10 06 2024

长宁写字楼项目介绍|舜元企业发展大厦

舜元企业发展广场

舜元企业发展大厦位于江苏路和愚园路路口,坐拥2号线和11号线地铁。每层办公楼只分三个单元面积:445、363、316平米,大楼内部设施较齐全,架空地板、新风系统俱全,大厦在五楼设置多功能会议中心,总面积达1600平方米,舜元企业发展大厦位于上海市长宁区江苏路398号,近地铁2号线江苏路站及11号线地铁口,距离静安寺CBD商圈核心约10分钟车程,15分钟亦可到达虹桥机场,交通便利。

交通地铁

地铁:2-11号线江苏路地铁口

项目优势

地理位置方面


  1. 位于上海长宁区江苏路和愚园路路口,地段相对较好,属于核心城区位置。

  2. 靠近静安寺商圈和中山公园商圈等,商业氛围浓厚。

  3. 交通便捷,坐拥2 号线和11 号线地铁,距离江苏路站仅200多米。周边公交线路也较多。

  4. 距离上海虹桥国际机场和上海南站等交通枢纽相对较近,驾车20 - 30分钟左右可达(分别对应机场和南站)。


建筑及硬件设施方面


  1. 甲级写字楼,外观较为气派。

  2. 大楼内部设施较齐全,如配备有架空地板、新风系统。

  3. 大厦在五楼设置多功能会议中心,总面积达1600平方米,可满足多种会务活动需求。

  4. 层高2.8米(部分数据显示),空间感较好。

  5. 有一定数量的停车位(地上25个,地下181个)。

  6. 6部客梯和1部货梯配置(方便人员及货物运输)。


商务配套方面


  1. 周边餐饮丰富,有高木日本料理、深夜酒馆、付小姐在成都等众多餐厅。

  2. 有招商银行、中国农业银行等银行网点及24小时自助银行。

  3. 周边有海友酒店、锦江都城经典达华静安寺酒店等不同档次酒店,方便商务接待

楼盘参数

基本建筑信息


  • 竣工日期:2007年7月

  • 地理位置:江苏路398号

  • 层数:名义楼层共30层 (实际办公楼层从5 - 30层,1 - 3层为弘基商业广场)

  • 实际办公楼层高度17层

  • 总建筑面积:约25838平米

  • 单层面积:1125.07建筑平米(办公部分,得房率约70%)

  • 标准分割单元面积(每层3个单元):316.24建筑平米,363.50建筑平米以及445.33建筑平米(得房率约65 - 68%)





设施方面


  • 层高:净高2.8米

  • 车位:地上25个,地下181个

  • 车位月租金:1600-1800元/月

  • 空调:集中式中央空调

  • 空调开放时长:8 - 18点(周一至周五)

  • 电梯:客梯6部,货梯1部

  • 网络:电信、联通、移动





物业相关


  • 物业:上海优联物业管理有限公司

  • 物业费:29元/平米•月


入驻企业(部分):北京联拓普合信息技术有限公司,香港欧姆货运代理(香港),德国杜塞尔多夫中国中心,德国劳斯锅炉上海代表处,加拿大斯葵雅地板公司上海代表处

外立面
大楼入口
停车库入口
大堂
电梯厅
商场
遗留装修
遗留装修
遗留装修
舜元企业-星简办公空间

星简办公舜元中心

地址:江苏路愚园路舜元企业大厦A栋

交通:地铁11/2号线江苏路站4号口

精装修拎包入驻 免费注册 会议室、茶水间、洽谈区免费使用 !

停车包月1800/月,机械车位1500/月

临停10元/小时

房间照片

少量工位:1500元/月

6-8人房间 

8-10人间 带独立老间

整层平面图


主力小户型,36-101平出租,一价全包,水电网税费,拎包办公,详情请电话咨询!!!



联系我们
联  系  人
马少泉  Brian
联系电话
173 0212 6269
网      址
www.51cbd.com





上一篇:这个真没有
下一篇:这个真没有